TOP 48h aktyvus
Atnaujinta: 2026-05-13 14:55
Investicinės kokybės NT signalai. Be rinkos triukšmo.
Kasdien atrenkame objektus, kuriuose matomas aiškus kainos, vietos ir likvidumo pranašumas.
Score, nuolaida nuo medianos ir trumpas atrankos komentaras — vienoje vietoje, be skelbimų srauto triukšmo.
Nemokama Beta · jokio paywall
TOP 48h Namų valda
Vilnius m.
Markučiai
Kaina
229 000 €
Score
6,4
/ 10
Pigiau
-31%
Atidaryti detales →
Naujausi verti dėmesio
Per paskutines 7 dienas atrinkti objektai, peržengę investicinės kokybės ribą.
#1 • vakar •
Vilnius m.
Markučiai
Atranka: Tai 9,26 arų namų valdos sklypas Vilniuje, Markučiuose, Vilnelės g., sklypo Nr. 37, už 229 000 €. Kainos signalas vidutinis: apie 31 % pigiau nei vietinė mediana, bet 24 730 €/a ir aukšta absoliuti suma reiškia, kad klaida dėl statybos sąnaudų čia būtų brangi. Lokacija stipri — prie miesto centro, su asfaltuotu akligatvio keliu ir skelbime minimomis miesto komunikacijomis, tačiau nuotraukos rodo siaurą, pailgą, šlaitinį ir stipriai apželdintą sklypą. Tai reiškia, kad prieš vertinant kaip gerą pirkinį būtina pasitikrinti, ar realiai telpa norimas namas, kiek kainuos pamatai, atraminės sienutės, drenažas ir įvažiavimas. Prieš skambinant reikia gauti projektavimo sąlygas, RC išrašą, servitutus, želdinių / šlaito / elektros linijų apsaugos zonas ir komunikacijų prijungimo faktą prie sklypo ribos.
✓ Score S 6,4 Pigiau %-31%
#2 • prieš 6 d. •
Kauno r.
Senųjų Bernatonių k.
✓ Score S 7,9 Pigiau %-68%
#3 • prieš 6 d. •
Trakų r.
Kiemeliškių k.
✓ Score S 8,2 Pigiau %-44%
Rinkos pulsas
Nauji stebimi objektai. Tai nėra TOP signalai — jie rodo rinkos kryptį, bet dar neperžengia investicinės ribos.