Namų valda
12 000 € už 21 a • 571 €/a • pigiau -64% nuo medianos • vertinimas 5,9/10 (Toliejų k., Molėtų r.).
Albino vertinimas
Tai 21 a namų valdos sklypas Toliejų k., Molėtų r., siūlomas už 12 000 Eur. Kaina siekia 571 Eur/a, palyginti su 1 604,5 Eur/a regiono mediana, taigi sklypas yra 64 % pigesnis. Pateikti skelbimo teksto duomenys nepatvirtina papildomų objekto savybių, todėl komunikacijų ir statybos galimybių vertinti negalima. Aeronuotraukoje matoma daugiausia atvira, gana lygi teritorija, greta esantis asfaltuotas kelias ir vandens telkiniai, tačiau tikslios ribos bei teisėtas ar įrengtas įvažiavimas nėra aiškūs; įdubos gali reikšti vietinio drėgnumo riziką. Prieš skambinant ar vykstant būtina patikrinti RC išrašą, sklypo ribas, servitutus, teisinį ir faktinį privažiavimą, komunikacijų buvimą bei prijungimo kainą ir visus statybos apribojimus.
Kodėl verta pasitikrinti
- • Nuolaida nuo medianos tik apie 64%, todėl kainos pranašumas nėra pakankamai stiprus aiškiam TOP signalui.
- • Vertinimas vidutinis — objektą verta stebėti ir pasitikrinti, bet tai nėra aiškus bargain.
- • Sprendimą lems praktiniai dalykai: ribos, privažiavimas, komunikacijos ir tai, ar trūkstami duomenys nekeičia kainos vaizdo.
Ką patikrinti prieš skambinant
- ! Geo tikslumas nepakankamas zemelapiui
- ! Pasitikrink: koordinates
- ! Vietą ir ribas žemėlapyje / registre — lokacija gali būti apytikslė.
Kas pasikeitė
2026-09-21 16:02Signalas stabilus.
Išskaidyti vertinimą
Nerodome pilnų aprašymų/nuotraukų/kontaktų — tik signalus ir mūsų paaiškinimą.