Namų valda
35 000 € už 15 a • 2 333 €/a • pigiau -43% nuo medianos • vertinimas 5,9/10 (Užuežerės k., Vilniaus r.).
Albino vertinimas
Tai 15 a Namų valda sklypas Vilniaus r., Užuežerės k. už 35 000 Eur. Kaina yra apie 2 333 Eur/a, tai maždaug 43% žemiau 4 077 Eur/a palyginamos medianos. Iš 4 nuotraukų matosi: Aerofotografijoje matoma kaimiška, neintensyviai užstatyta gyvenamoji aplinka su pavieniais naujesniais ir senesniais pastatais; Dešinėje matomas asfaltuotas vietinis kelias, nuo jo į pastatų ir sklypų zoną veda neasfaltuotas žvyro arba grunto keliukas. Rizikos: Jeigu siūlomas sklypas yra tankiai apaugusioje nuotraukos dalyje, gali reikėti krūmų ar medžių šalinimo ir teritorijos paruošimo; Banguotas reljefas ir galimos žemesnės vietos gali apsunkinti statybvietės paruošimą; šlapumo požymių iš vienos nuotraukos patikimai nustatyti negalima. Prieš skambinant reikia patikrinti RC išrašą, ribas, servitutus, privažiavimą, komunikacijas ir statybos apribojimus.
Kodėl verta pasitikrinti
- • Nuolaida nuo medianos tik apie 43%, todėl kainos pranašumas nėra pakankamai stiprus aiškiam TOP signalui.
- • Vertinimas vidutinis — objektą verta stebėti ir pasitikrinti, bet tai nėra aiškus bargain.
- • Sprendimą lems praktiniai dalykai: ribos, privažiavimas, komunikacijos ir tai, ar trūkstami duomenys nekeičia kainos vaizdo.
Ką patikrinti prieš skambinant
- ! Geo tikslumas nepakankamas zemelapiui
- ! Pasitikrink: koordinates
- ! Vietą ir ribas žemėlapyje / registre — lokacija gali būti apytikslė.
Kas pasikeitė
2026-08-20 02:26Signalas stabilus.
Išskaidyti vertinimą
Nerodome pilnų aprašymų/nuotraukų/kontaktų — tik signalus ir mūsų paaiškinimą.