Namų valda
11 000 € už 20 a • 550 €/a • pigiau -42% nuo medianos • vertinimas 5,9/10 (Beržų k., Kėdainių r.).
Albino vertinimas
Tai 20 a namų valdos sklypas Beržų k., Kėdainių r., siūlomas už 11 000 Eur. Kaina siekia 550 Eur/a, palyginti su 956,52 Eur/a regiono mediana, todėl objektas yra 42 % pigesnis. Skelbimo tekste nėra papildomų patikrinamų duomenų apie komunikacijas, privažiavimą ar statybos galimybes. Nuotraukoje matomas pailgas, netaisyklingas ir apaugęs sklypas prie dviejų, tikėtina, asfaltuotų kelių; teritorijoje yra statinys, o aplink matyti stulpai ir oro linijos. Riziką kelia neaiški statinio registracija, įvažiavimo vieta, sklypo forma, galimos oro linijų apsaugos zonos ir teritorijos valymo poreikis, todėl prieš skambinant ar važiuojant būtina patikrinti RC išrašą, tikslias ribas, servitutus, teisinį bei faktinį privažiavimą, komunikacijų prijungimo sąlygas ir statybos apribojimus.
Kodėl verta pasitikrinti
- • Nuolaida nuo medianos tik apie 42%, todėl kainos pranašumas nėra pakankamai stiprus aiškiam TOP signalui.
- • Vertinimas vidutinis — objektą verta stebėti ir pasitikrinti, bet tai nėra aiškus bargain.
- • Sprendimą lems praktiniai dalykai: ribos, privažiavimas, komunikacijos ir tai, ar trūkstami duomenys nekeičia kainos vaizdo.
Ką patikrinti prieš skambinant
- ! Geo tikslumas nepakankamas zemelapiui
- ! Pasitikrink: koordinates
- ! Vietą ir ribas žemėlapyje / registre — lokacija gali būti apytikslė.
Kas pasikeitė
2026-09-21 09:02Signalas stabilus.
Išskaidyti vertinimą
Nerodome pilnų aprašymų/nuotraukų/kontaktų — tik signalus ir mūsų paaiškinimą.