Namų valda
45 000 € už 18,7 a • 2 406 €/a • pigiau -61% nuo medianos • vertinimas 7,9/10 (Gudelių k., Vilniaus r.).
Albino vertinimas
Tai 18,7 a namų valdos sklypas Gudelių k., Vilniaus r., už 45 000 Eur. Kaina sudaro apie 2 406 Eur/a, kai local_v7 mediana yra 6 133 Eur/a, todėl pagal score_evidence sklypas yra 61% pigesnis už medianą. Skelbimo teksto peržiūroje turimi laukai nepatvirtina konkrečių privalumų, privažiavimo, komunikacijų ar apribojimų. Signalas atrodo kainos požiūriu stiprus, o HOT populiarumo komponentas rodo paklausos požymį, tačiau didelė nuolaida reikalauja patikrinti, ar nėra teisinės, infrastruktūros ar statybos rizikos. Prieš skambinant ar važiuojant pirkėjui būtina patikrinti RC išrašą, sklypo ribas, servitutus, privažiavimą, komunikacijas ir statybos apribojimus.
Kodėl verta žiūrėti
- ✓ Kainos pranašumas atrodo pakankamai ryškus — tai gali būti realus bargain, jei šaltinio sąlygos sutampa.
- ✓ Skelbimas sulaukia daugiau dėmesio nei įprasta.
- ✓ Kaina apie 61% žemiau palyginamų objektų medianos.
Ką patikrinti prieš skambinant
- ! Vietą ir ribas žemėlapyje / registre — lokacija gali būti apytikslė.
Kas pasikeitė
2026-06-05 18:21Signalas stabilus.
Išskaidyti vertinimą
Nerodome pilnų aprašymų/nuotraukų/kontaktų — tik signalus ir mūsų paaiškinimą.