← Signalai Detalus signalas

Namų valda

📍Kauno r.•Romainių Kaimelės k.

• Namų valda Kaunas · 7,9 km Atnaujinta: 2026-07-16 09:05

Patvirtintas signalas

40 000 € už 10,7 a • 3 756 €/a • pigiau -44% nuo medianos • vertinimas 5,7/10 (Romainių Kaimelės k., Kauno r.).

✓ Patvirtinta Score S 5,7 Pigiau %-44%

Kaina

40 000 €

€/a

3 756 €

Plotas

10,7 a

Mediana / pigiau

-44%

Albino vertinimas

tinka pagal kainą/medianą, elektra šalia/arti.

Kodėl verta pasitikrinti

• Nuolaida nuo medianos tik apie 44%, todėl kainos pranašumas nėra pakankamai stiprus aiškiam TOP signalui.
• Vertinimas vidutinis — objektą verta stebėti ir pasitikrinti, bet tai nėra aiškus bargain.
• Sprendimą lems praktiniai dalykai: ribos, privažiavimas, komunikacijos ir reali prisijungimo kaina.

Ką patikrinti prieš skambinant

! Dalinė nuosavybė
! Infrastruktūros/kelio dalis
! Keli sklypai viename skelbime (mažiau unikalus signalas)
! Vietą ir ribas žemėlapyje / registre — lokacija gali būti apytikslė.

Kas pasikeitė

2026-07-16 02:29

Signalas stabilus.

Kainos istorija

2026-07-16 02:29 40 000 €

Vertinimo istorija

2026-07-16 02:32 6,5

2026-07-16 09:04 6,7

2026-07-16 09:04 5,7

2026-07-16 02:29 5,7

Rodyti žemėlapyje ↗ Apytikslė vieta

Išskaidyti vertinimą

Pradinis

6,7

Pokytis

-0.96

Galutinis

5,7

Elektra

⚡ Elektra šalia

+0.12

Unikalumas

Keli sklypai viename skelbime

-0.10

Ribojimai

Ribojimas

Kita

+0.22

🛣️ Asfaltuotas privažiavimas

+0.22

⚠️ Dalinė nuosavybė

×0.90

⚠️ Infrastruktūros/kelio dalis

×0.92

Rodomi tik pritaikyti komponentai. (6/15)

Atidaryti šaltinį

Nerodome pilnų aprašymų/nuotraukų/kontaktų — tik signalus ir mūsų paaiškinimą.

Palyginimai 5 median_v7 atramos objektai

Rodomi median_v7 atramos palyginimai iš to paties medianos skaičiavimo: panaši paskirtis/plotas, mikroklasterių ribojimas ir be fiksuoto €/a viršutinio limito.

median_v7 atrama Dažnas intervalas: 4 254 €–5 599 € €/a šitas: 3 756 € €/a

min 4 204 €/a max 8 381 €/a

€/a

Plotas

Atstumas

↗