Namų valda
36 860 € už 13,9 a • 2 650 €/a • pigiau -37% nuo medianos • vertinimas 7,1/10 (Gaižėnų k., Kauno r.).
Albino vertinimas
Skelbime nurodomas 13,91 a namų valdos sklypas Kauno r., Gaižėnų k., Prieblandos g., kaina 36 860 Eur arba 2 650 Eur/a, su minima elektros galimybe, privažiavimu, vandens telkiniu, planavimo/projektavimo dokumentais ir miškinga aplinka. Pagal pateiktus palyginamuosius sandorius ši €/a kaina yra žemiau 4 225 Eur/a medianos, tačiau palyginimų sklaida didelė, todėl vien iš to pigumo patvirtinti negalima. Nuotraukose matosi žali laukai, pievos, miško masyvai, tvenkinys ir neasfaltuoti keliai ar takai, bet nematyti aiškiai pažymėtų parduodamo sklypo ribų. Pagrindinės tikrintinos rizikos: faktinis privažiavimas vietoje, inžinerinių tinklų ar įvadų nebuvimas nuotraukose, galimas užmirkimas ar apsaugos zonos šalia vandens telkinio ir sklypo paruošimo statybai būklė dėl natūralios augmenijos.
Kodėl verta žiūrėti
- ✓ Kainos pranašumas atrodo pakankamai ryškus — tai gali būti realus bargain, jei šaltinio sąlygos sutampa.
- ✓ Elektra nurodyta šalia — tai geras ženklas, bet dar reikia įvertinti realų prisijungimo atstumą ir kainą.
- ✓ Objektas pažymėtas kaip esantis prie vandens.
Ką patikrinti prieš skambinant
- ! Keli sklypai viename skelbime (mažiau unikalus signalas)
- ! Vietą ir ribas žemėlapyje / registre — lokacija gali būti apytikslė.
Kas pasikeitė
2026-05-27 16:05Signalas stabilus.
Išskaidyti vertinimą
Nerodome pilnų aprašymų/nuotraukų/kontaktų — tik signalus ir mūsų paaiškinimą.