Namų valda
25 000 € už 14 a • 1 786 €/a • pigiau -37% nuo medianos • vertinimas 7/10 (Latvių g., Lieporiai).
Albino vertinimas
Tai 14 a Namų valda sklypas Lieporiai, Latvių g. už 25 000 Eur. Kaina yra apie 1 786 Eur/a, tai maždaug 37% žemiau 2 857 Eur/a palyginamos medianos. Skelbimo tekste svarbu: Yra teksto apie privažiavimą / kelią; Minima gyvenamoji / namų valdos paskirtis. Iš 4 nuotraukų matosi: Matomas aerovaizdas su raudonai pažymėtu netaisyklingos, siaurėjančios formos sklypu; Sklypas ir artima aplinka atrodo apaugę žole, krūmais arba medžiais. Rizikos: Tiesioginis fizinis privažiavimas iki pažymėto sklypo iš nuotraukos neaiškus; Siaura ir netaisyklinga sklypo forma gali riboti patogų pastato, kiemo ar įvažiavimo išdėstymą. Prieš skambinant reikia patikrinti RC išrašą, ribas, servitutus, privažiavimą, komunikacijas ir statybos apribojimus.
Kodėl verta žiūrėti
- ✓ Kainos pranašumas atrodo pakankamai ryškus — tai gali būti realus bargain, jei šaltinio sąlygos sutampa.
- ✓ Kaina apie 37% žemiau palyginamų objektų medianos.
- ✓ Jei ribos, privažiavimas ir paskirtis tvarkingi, tokį objektą verta vertinti pirmu prioritetu.
Ką patikrinti prieš skambinant
- ! Keli sklypai viename skelbime (mažiau unikalus signalas)
- ! Vietą ir ribas žemėlapyje / registre — lokacija gali būti apytikslė.
Kas pasikeitė
2026-06-16 09:41Signalas stabilus.
Išskaidyti vertinimą
Nerodome pilnų aprašymų/nuotraukų/kontaktų — tik signalus ir mūsų paaiškinimą.