Namų valda
103 000 € už 10,2 a • 10 078 €/a • pigiau -49% nuo medianos • vertinimas 6,3/10 (Vilijampolė, Kaunas m.).
Albino vertinimas
Tai 10,22 a namų valdos sklypas Kauno Vilijampolėje, siūlomas už 103 000 Eur. Kaina siekia 10 078 Eur/a, o rajono mediana pagal turimą palyginimą – 19 662,49 Eur/a, taigi objektas yra 49 % pigesnis. Skelbimo tekste papildomos informacijos apie sklypo būklę ar infrastruktūrą nėra. Vaizde parodytas asfaltuotas kelias, šaligatvis ir tiesioginis įvažiavimas, tačiau tai panašu į architektūrinę vizualizaciją; greta matomas apaugęs šlaitas, kurio stabilumas ir tikrasis reljefas neaiškūs, o komunikacijų įvadų nematyti. Prieš skambinant ar važiuojant būtina patikrinti RC išrašą, tikslias ribas, servitutus, teisinį ir faktinį privažiavimą, komunikacijų vietą bei prijungimo sąlygas, taip pat statybos ir šlaito tvarkymo apribojimus.
Kodėl verta žiūrėti
- ✓ Kainos pranašumas atrodo pakankamai ryškus — tai gali būti realus bargain, jei šaltinio sąlygos sutampa.
- ✓ Kaina apie 49% žemiau palyginamų objektų medianos.
- ✓ Jei ribos, privažiavimas ir paskirtis tvarkingi, tokį objektą verta vertinti pirmu prioritetu.
Ką patikrinti prieš skambinant
- ! Geo tikslumas nepakankamas zemelapiui
- ! Pasitikrink: koordinates
- ! Vietą ir ribas žemėlapyje / registre — lokacija gali būti apytikslė.
Kas pasikeitė
2026-09-23 16:02Signalas stabilus.
Išskaidyti vertinimą
Nerodome pilnų aprašymų/nuotraukų/kontaktų — tik signalus ir mūsų paaiškinimą.