Namų valda
27 000 € už 10 a • 2 700 €/a • pigiau -34% nuo medianos • vertinimas 6,2/10 (Švedų k., Vilniaus r.).
Albino vertinimas
Tai 10 arų namų valdos sklypas Vilniaus r., Švedų k., Izabelinės g., sklypo Nr. 39, už 27 000 €. Signalas vidutiniškai geras: apie 34 % pigiau nei vietinė mediana, deal_score 6,133, bet jį silpnina kelių sklypų masyvas ir dalinės nuosavybės / bendraturtystės rizika. Objektas įdomus dėl Riešės ežero ir Avižienių miško aplinkos, elektros tinklų prie masyvo, asfaltuoto privažiavimo iki masyvo ir galimos bendros žaliosios zonos. Nuotraukose matomas visas sklypų masyvas, dalis sklypų jau pažymėta „PARDUOTAS“, todėl reikia tiksliai patvirtinti, kuris sklypas atitinka Nr. 39 ir 27 000 € kainą. Prieš skambinant būtina tikrinti RC išrašą, bendraturtystės sąlygas, servitutus, konkretaus sklypo ribas, elektros prijungimo kainą, ežero / miško apsaugos zonas ir ar asfaltuotas kelias realiai patogiai pasiekia pasirinktą sklypą.
Kodėl verta žiūrėti
- ✓ Kainos pranašumas atrodo pakankamai ryškus — tai gali būti realus bargain, jei šaltinio sąlygos sutampa.
- ✓ Elektra nurodyta šalia — tai geras ženklas, bet dar reikia įvertinti realų prisijungimo atstumą ir kainą.
- ✓ Nurodytas asfaltuotas privažiavimas.
Ką patikrinti prieš skambinant
- ! Dalinė nuosavybė
- ! Keli sklypai viename skelbime (mažiau unikalus signalas)
- ! Vietą ir ribas žemėlapyje / registre — lokacija gali būti apytikslė.
Kas pasikeitė
2026-05-16 09:04Signalas stabilus.
Išskaidyti vertinimą
Nerodome pilnų aprašymų/nuotraukų/kontaktų — tik signalus ir mūsų paaiškinimą.