Namų valda
15 600 € už 20,8 a • 750 €/a • pigiau -74% nuo medianos • vertinimas 5,9/10 (Biržų g., Panevėžys m.).
Albino vertinimas
Tai 20,8 a namų valdos sklypas Panevėžyje, Biržų g. Kaina siekia 750 €/a, palyginti su 2 850 €/a regiono mediana — 74 % pigiau, tačiau pačios medianos patikimumas vertintinas atsargiai. Skelbimo tekstas papildomų objekto savybių nepatvirtina. Ortofoto matomas ilgas, siauras ir netaisyklingas, daugiausia žole apaugęs plotas, kurio šiaurinė bei vakarinė dalys ribojasi su keliu; tokia forma gali apsunkinti pastato išdėstymą, o tiksli įvažiavimo vieta neaiški. Prieš skambinant ar vykstant būtina patikrinti RC išrašą, kadastrines ribas, servitutus, teisiškai užtikrintą privažiavimą, komunikacijų buvimą bei prijungimo kainą ir visus statybos apribojimus.
Kodėl verta pasitikrinti
- • Nuolaida nuo medianos tik apie 74%, todėl kainos pranašumas nėra pakankamai stiprus aiškiam TOP signalui.
- • Vertinimas vidutinis — objektą verta stebėti ir pasitikrinti, bet tai nėra aiškus bargain.
- • Sprendimą lems praktiniai dalykai: ribos, privažiavimas, komunikacijos ir tai, ar trūkstami duomenys nekeičia kainos vaizdo.
Ką patikrinti prieš skambinant
- ! Ekstremali nuolaida su nepakankamai tvirta mediana
- ! Geo tikslumas nepakankamas zemelapiui
- ! Ekstremali nuolaida, bet mediana nepakankamai tvirta
- ! Pasitikrink: koordinates
Kas pasikeitė
2026-09-22 16:37Signalas stabilus.
Išskaidyti vertinimą
Nerodome pilnų aprašymų/nuotraukų/kontaktų — tik signalus ir mūsų paaiškinimą.