Namų valda
24 500 € už 20 a • 1 225 €/a • pigiau -28% nuo medianos • vertinimas 5,8/10 (Dargužių k., Klaipėdos r.).
Albino vertinimas
Tai 2 a Namų valda sklypas Klaipėdos r., Dargužių k. už 24 500 Eur. Kaina yra apie 1 225 Eur/a, tai maždaug 28% žemiau 1 700 Eur/a palyginamos medianos. Skelbimo tekste svarbu: Minima elektra / elektros galimybė; Yra teksto apie privažiavimą / kelią. Iš 4 nuotraukų matosi: Panoraminis lygios arba nežymiai banguotos teritorijos vaizdas; Aplinkoje vyrauja atviri dirbami laukai ir pievos. Rizikos: Tikslus parduodamas sklypas nepažymėtas, todėl jo privažiavimo, fronto ir būklės patvirtinti negalima; Kvartalo vidaus kelių danga atrodo nebaigta arba neasfaltuota. Prieš skambinant reikia patikrinti RC išrašą, ribas, servitutus, privažiavimą, komunikacijas ir statybos apribojimus.
Kodėl verta pasitikrinti
- • Nuolaida nuo medianos tik apie 28%, todėl kainos pranašumas nėra pakankamai stiprus aiškiam TOP signalui.
- • Vertinimas vidutinis — objektą verta stebėti ir pasitikrinti, bet tai nėra aiškus bargain.
- • Sprendimą lems praktiniai dalykai: ribos, privažiavimas, komunikacijos ir reali prisijungimo kaina.
Ką patikrinti prieš skambinant
- ! Infrastruktūros/kelio dalis
- ! Keli sklypai viename skelbime (mažiau unikalus signalas)
- ! Vietą ir ribas žemėlapyje / registre — lokacija gali būti apytikslė.
Kas pasikeitė
2026-08-21 02:26Signalas stabilus.
Išskaidyti vertinimą
Nerodome pilnų aprašymų/nuotraukų/kontaktų — tik signalus ir mūsų paaiškinimą.